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  2. 部屋探しの手順

入居までの流れreal estate

まずは情報探し

 希望のエリアが決まったら、相場を含めてまずは情報探し。
 当社では、希望条件を登録していただくとメールで物件情報をお送りします。
 家賃は月収の1/3をめどにしましょう。
 間取り・広さ・駅からの距離・設備や安全性、周りの環境など希望を全部満たそうとすると予算オーバー になりがちです。
 優先順位を決めて絞ってくださいね。

内見案内予約

 希望に近い部屋があったら、内見案内の予約をしましょう。    
 ご予約いただくと、あらかじめ鍵の準備をしておきます。
 内見の際は念のため、身分証明書と健康保険証をお持ちください。
 部屋を絞り切れなかった方、ご相談だけでも大丈夫ですのでご連絡ください。

入居申し込み

 これだ!という部屋が見つかったら、入居申し込みをします。
 入居申込書に名前・住所・電話番号・勤務先・仕事内容・年収など記入します。
 保証人も必要ですが、管理会社によっては保証会社を利用していただくこともあります。
 申し込みは先着順なので、希望のお部屋が決まったらなるべく早めに申し込みすることをお勧めします。
 申込書の内容に基づいて、管理会社あるいは大家さんが審査をします。

契約手続き

 審査がOKになりますと、契約準備にかかります。
 まず、審査OKになった日から2週間位をめどに契約開始日(家賃発生日)を決めます。
 すると契約に必要な金額が決まりますので、お金や必要書類の準備をして引越日の前に契約をします。
 契約の時は説明をよく聞き、わからないことがありましたら遠慮なく質問してください。

鍵の引き渡し

 鍵の引き渡しは、通常契約開始日の前日の午後以降になります。
 鍵の受領書には認印が必要になりますので、お忘れなくお持ちください。

引越

 引っ越しをしたら、まず部屋の状況を確認しましょう。
 最初からあったキズ・汚れなど確認して入居状況確認書に記入して提出してください。
 これが退去時の資料になります。
 修理の必要なものがあったら、早めに管理会社に連絡しましょう。

新しい部屋では

 定期的な掃除や換気を心がけ、気持ちよく過ごしたいものです。
 困ったことがありましたら、入居してからでも遠慮なくご連絡ください。

 落ち着いたら、新しい街を探検してくださいね。
 当社のサイトでは、おいしい店情報・便利な施設や史跡など掲載していますので参考にしてください。
 南千住ライフを楽しんでくださいね。


株式会社川の手不動産
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